تصمیمات مهم دولت برای ساماندهی بازار مسکن

تصمیمات مهم دولت برای ساماندهی بازار مسکن

گروه سیاسی: سخنگوی دولت در سومین نشست خبری خود در سال 87 بخش هایی از تصمیمات مهم دولت درباره ساماندهی بازار مسکن را اعلام کرد. بهره‌برداری از 30 کارخانه تولید مسکن پیش ساخته تا پایان سال به گزارش رجانیوز، این تصمیمات در شرایطی اعلام می شود که تورم به ویژه در بخش مسکن سایر موفقیت های اقتصادی دولت را تحت الشعاع قرار داده و دولت می کوشد تا پایان سال از این سایه سنگین بکاهد. بر همین اساس سخنگوی دولت امروز وعده داد تا پایان سال 30 کارخانه تولید مسکن پیش ساخته در 30 استان کشور به بهره‌برداری خواهد رسید و تا پایان 88 نیز این تعداد به 300 کارخانه افزایش می‌یابد. قطعات مورد نیاز برای این کارخانه‌ها وارد و آماده شده است. الهام همچنین اظهارات قبلی رئیس جمهور درباره عقب ماندگی در تولید مسکن در سال های قبل را مورد تأکید قرار داد و مشکل دیگر بخش مسکن را معامله‌گری و سوداگری دانست که دولت را علاوه بر حمایت از تولید مسکن به نظم دادن به این بازار واخواهد داشت: دولت با هماهنگی سازمان ثبت اسناد و املاک و همکاری دیوان عدالت اداری، کار ساماندهی و خرید و فروش مسکن را منضبط خواهد کرد. ایجاد بانک اطلاعاتی زمین و مسکن وی افزود: در همین راستا از زمین و مسکن یک بانک اطلاعاتی ایجاد خواهد شد و بر اساس زمانی که دولت اعلام می‌کند اطلاعات همه زمین‌ها و املاک باید ثبت شود و اطلاعات هرگونه خرید و فروش و انتقال نیز در این بانک اطلاعات وارد می‌شود و در واقع از زمان اجرای این برنامه هر نوع نقل و انتقال با یک کد خاص قانونی انجام می‌شود. وضع مالیات بر خرید و فروش بیش از 2 بار مسکن در طول سال الهام تصریح کرد: نقل و انتقال قولنامه‌ای نیز بر روی فرم‌های خاصی انجام می‌شود که این فرم‌ها اوراق بهادار است و ثبت اسناد نیز بدون این اوراق امکان‌پذیر نخواهد بود. سخنگوی دولت با بیان اینکه با اجرای این تصمیم از این پس کسانی که برای نیازشان خرید و فروش می‌کنند و کسانی که شغلشان این است از هم تفکیک می‌شوند. وی افزود: براساس این تصمیم کسانی که در طول یک سال بیش از دو بار خرید و یا فروش داشته باشند مشخص می‌شود که شغلشان خرید و فروش است و با هماهنگی‌های وزارت بازرگانی این نوع فعالیت شغل محسوب شده و باید مالیات مشاغل را بپردازد. بعد از ابلاغ این قانون این کار از آذر ماه اجرایی می‌شود. سخنگوی دولت با بیان اینکه مالیات بر اساس قیمت واقعی املاک اخذ خواهد شد، گفت: مالیاتی که دریافت می‌شود بر اساس قیمت واقعی ملک خواهد بود و فقط انبوه سازان که زیر نظر وزارت مسکن فعالیت می‌کنند از این مورد مستثنی است. وی ادامه داد‌: برای اجاره و اسکان نیز دولت طرح‌هایی دارد که گزارشات آن به زودی ارائه می‌شود و اطلاعات مربوط به این موضوعات را نیز از این هفته به تدریج اعلام می‌کنیم. پایان معاملات و قیمت‌های صوری الهام در پاسخ به خبرنگار فارس درباره احتمال انجام معاملات و قیمت‌های صوری پس از اجرای این قانون گفت: با توجه به وجود بانک اطلاعاتی و آثار انجام این کار خلاف قانون، به نفع افراد نخواهد بود که با قیمت صوری معامله کنند، چون اگر افراد بخواهند قیمت‌های غیرواقعی را در فرم‌ها ثبت کنند، اگر احتمالا اختلافی در معامله پیدا کنند در محاکم متضرر می‌شوند. وی همچنین تصریح کرد: با حذف قیمت زمین و طرح مسکن مهر،‌ واحدهای مسکونی در اختیار هزاران نفر قرار داده خواهد شد و زمین نیز به همه کسانی که ثبت‌نام کرده و واجد شرایط هستند، تا آخر سال جاری واگذار خواهد شد. سخنگوی دولت اظهار داشت: برای ساخت و تولید مسکن وام‌های با نرخ اعلام شده، آماده پرداخت شده است و در این راستا تمام بخش‌هایی که نیاز به تولید مسکن دارند مورد حمایت مالی دولت قرار می‌گیرند. الهام با تاکید بر حمایت از انبوه‌سازان گفت: دولت به همه کسانی که در بخش تولید، اجاره، اجاره به شرط تملیک مسکن آماده کار هستند، زمین واگذار می‌کند و علاوه بر این‌ها در حوزه سرمایه‌گذاری خارجی نیز اقداماتی انجام شده تا سرمایه‌گذاران خارجی نیز در ایران به تولید مسکن بپردازند.